Какие документы нужны для декларации 3. Документы для подачи налоговой декларации

Онлайн на нашем сайте буквально за 15 – 20 минут и заказать ее бесплатную проверку нашими специалистами.

Нам очень важно, чтобы Вы в итоге получили налоговую декларацию без ошибок и с максимально возможными вычетами согласно Вашей ситуации.

Ниже приведена инструкция по подаче налоговой декларации в инспекцию, а также перечень дополнительных документов, которые также могут понадобиться.

Распечатайте заполненную налоговую декларацию 3-НДФЛ в 2-ух экземплярах (допускается только односторонняя печать) и обратите внимание на следующее:

• на Титульном листе декларации, почти в самом низу, справа, над блоком "Заполняется работником налогового органа", Вам необходимо проставить количество листов подтверждающих документов, которые Вы будете подавать вместе с декларацией;
• на Титульном листе декларации, в самом низу, слева, в блоке "Достоверность и полноту сведений, указанных в настоящей декларации, подтверждаю" - необходимо проставить Подпись и Дату;
• на каждом распечатанном листе декларации, в самом низу, начиная с Раздела 1, необходимо проставить Подпись и Дату.

Узнать, какие документы необходимо приложить к декларации, Вы можете в разделе нашего сайта Налоговые вычеты .

В большинстве случаев, если целью подготовки декларации является возврат налога, Вам необходимо приложить Заявление на возврат налога (бланк и заполненный образец ниже, в пункте 1), а также справку по форме 2-НДФЛ и документы, подтверждающие расходы.

Подать декларацию в налоговую инспекцию Вы можете лично, через представителя по доверенности или почтой РФ с описью вложения.

Дополнительные документы, которые также могут понадобиться вместе с декларацией:

1. Заявление о возврате налога Скачать бланк Скачать заполненный образец

В случае подготовки налоговой декларации 3-НДФЛ с целью получения налоговых вычетов (возврата налога), вместе с декларацией также подается Заявление о возврате налога.

Если Вы заполнили декларацию на нашем сайте, тогда после ее оплаты Заявление также можно заполнить онлайн в своем Личном кабинете!

Обратите внимание на следующее:

1) на первом листе Заявления, данные по строчкам - сумма к возврату, Код по ОКТМО и Код бюджетной классификации - Вы найдете в Разделе 1 подготовленной Вами декларации;

2) после того, как заполните Заявление, кликните "Сохранить как...", иначе введенные данные могут не сохраниться.

2. Реестр подтверждающих документов при представлении декларации 3-НДФЛ Скачать бланк Скачать заполненный образец

В случае подачи налоговой декларации 3-НДФЛ налогоплательщик имеет право заполнить и приложить Реестр подтверждающих документов (2 экземпляра). Если он этого не сделает, тогда сам налоговый инспектор его сформирует.
Также, инспектор может подготовить новый Реестр, в случае наличия каких-либо несоответствий или ошибок в предоставленном Реестре налогоплательщиком.

В Реестре предусмотрены дополнительные поля, куда можно добавить другие документы, которые в нем прямо не поименованы.

В случае предоставления налоговой декларации 3-НДФЛ по почте, налогоплательщик обязан составить Опись вложения в 2-ух экземплярах с указанием всех отправляемых документов.

4. Заявление о распределении имущественного вычета Скачать бланк Скачать заполненный образец

в общую совместную собственность и решения установить пропорцию, кто и в каком размере из супругов будет получать вычет, необходимо также приложить соответствующее заявление о распределении вычета между супругами.

5. Соглашение о распределении фактических расходов Скачать бланк Скачать заполненный образец

В случае подготовки налоговой декларации 3-НДФЛ с целью получения имущественного вычета в связи с покупкой жилья в общую долевую собственность и решения установить фактические расходы на покупку каждого из собственников, то есть, кто и в каком размере из супругов будет получать вычет, необходимо также приложить соответствующее Соглашение о распределении расходов.

6. Заявление о распределении имущественного вычета в части процентов по ипотеке Скачать бланк Скачать заполненный образец

С 01.01.2014 года, налогоплательщики - супруги имеют право каждый год заново, согласно Заявления, распределять фактически уплаченные проценты по ипотеке, то есть определять, кто и в каком размере будет получать вычет. Для этого необходимо приложить соответствующее Заявление о распределении уплаченных процентов.

Став обладателем нового жилья, можно вернуть себе с суммы покупки часть денег за счет уплаченного НДФЛ. Покупателю предоставляется имущественный вычет до 2 млн руб., с которого можно вернуть 13% – 260 тыс. руб., а покупка квартиры в ипотеку дает возможность вернуть налог еще и с уплаченных ипотечных процентов – до 390 тыс. руб. с 3 млн руб. вычета. В этой статье пойдет речь о том, какие нужны документы для возврата НДФЛ при покупке квартиры, а о самой процедуре получения имущественного вычета мы уже рассказывали в наших прошлых публикациях.

Декларация 3-НДФЛ: документы при покупке квартиры

Оформить декларацию о доходах 3-НДФЛ, собрать необходимые документы и предоставить в налоговую инспекцию – это все, что необходимо сделать налогоплательщику для подтверждения своего права на имущественный вычет по НДФЛ. Налоговики проверят полученные документы и по результатам проверки примут решение о возврате денег.

В 2017 году декларацию и документы для 3-НДФЛ при покупке квартиры могут подать те, кто стал собственником квартиры в 2016 и более ранних годах. Срока давности для возврата НДФЛ не существует, поэтому вычет можно получить за жилье, купленное в любом году, но налог вернут только за 3 ближайших года.

Декларацию 3-НДФЛ, к которой будут приложены все остальные документы, заполняют по форме, утвержденной приказом ФНС РФ № ММВ-7-11/671 от 24.12.2014 (в ред. от 10.10.2016). Подавать 3-НДФЛ для возврата налога можно в течение всего года, следующего за отчетным – сроки законом не ограничены.

Документы для получения НДФЛ при покупке квартиры

К оригиналу заполненной декларации 3-НДФЛ необходимо приложить документы, которые подтвердят право налогоплательщика на вычет. Комплект будет отличаться в зависимости от ситуации, но в любом случае, для возврата НДФЛ при покупке квартиры, пакет документов будет включать:

• Заявление на возврат НДФЛ, в котором указываются реквизиты банковского счета для перечисления денег инспекцией;
• Справка от работодателя по форме 2-НДФЛ за год, по которому налогоплательщик хочет вернуть налог. 2-НДФЛ служит подтверждением, что налог с дохода физлица начислялся и уплачивался работодателем в бюджет.

Документы для вычета НДФЛ при покупке квартиры – готового объекта недвижимости (в копиях):

• Договор о купле-продаже,
• Свидетельство о госрегистрации права собственности (для собственности, зарегистрированной до 15.07.2016 г.), либо выписка из Единого госреестра недвижимости (для собственности, зарегистрированной 15.07.2016 и позднее). В ситуации, когда свидетельство о праве собственности на квартиру – готовый объект недвижимости, получено по решению суда, копия этого решения тоже прикладывается к документам.
• Акт приема-передачи квартиры,
• Документы, подтверждающие оплату покупки – расписки продавца, кассовые чеки, квитанции, платежки, выписки банка и прочие,

Список документов 3-НДФЛ при покупке квартиры на этапе строительства будет включать копии:

• Договора долевого участия в строительстве (вместо договора купли-продажи),
• Акта приема-передачи жилья (заменяет документ о праве собственности).

Для получения вычета по ипотечным процентам к декларации 3-НДФЛ прилагаются:

• Кредитный договор с банком (договор ипотеки),
• График погашения ипотечных процентов и кредита (в составе договора ипотеки, или отдельным документом),
• Справка из банка, выдавшего кредит, об уплате ипотечных процентов за отчетный год (оригинал),
• Подтверждающие документы об оплате процентов по ипотеке: кассовые чеки, квитанции, платежки и т.п. Если подтверждающие документы по какой-либо причине утрачены, оплату может подтвердить выписка банка по счету.

Пенсионеры тоже могут получить налоговый имущественный вычет при покупке жилья. Документы, перечисленные выше, им необходимо дополнить копией пенсионного удостоверения. Напомним, что вычет при покупке квартиры могут получить не только работающие, но и неработающие пенсионеры. Для них действует особый порядок переноса остатка вычета на трехлетний период, предшествующий году покупки (п. 10 ст. 220 НК РФ, письмо Минфина РФ № 03-04-05/39262 от 07.08.2014)).

3-НДФЛ на покупку квартиры: какие документы нужны, если собственников несколько

Для получения вычета за квартиру, приобретенную в общую совместную собственность супругами, придется предоставить следующие дополнительные документы:

• Копия свидетельства о браке,
• Оригинал соглашения о распределении вычета. Этот документ необходим при оформлении общей совместной собственности на квартиру стоимостью менее 4 млн. руб. При большей стоимости жилья на каждого из супругов итак приходится по 2 млн.вычета, значит, соглашение не потребуется. Данное правило действует для жилья, приобретенного после 01.01.2014 г. До этой даты соглашение о распределении оформляли при любой стоимости.

Если оформляется долевая собственность с несовершеннолетним ребенком, либо квартира оформлена в его собственность, а родитель хочет подать для возврата 3-НДФЛ при покупке квартиры, документы нужно дополнить:

• Свидетельством о рождении ребенка,
• Свидетельством о праве собственности на квартиру, оформленным на ребенка.

Родитель сможет получить вычет, если раньше он это право не использовал.

Оригиналы или копии

В оригинале подается декларация 3-НДФЛ и заявление на вычет, справки тоже лучше сдавать в подлиннике. Остальные документы подают в заверенных, нотариусом или самостоятельно, копиях. Подавая документы в ИФНС лично, лучше дополнительно взять с собой все оригиналы, на случай, если налоговики захотят сверить их соответствие.

Если декларация 3-НДФЛ и пакет документов подаются за другое лицо, нужно приложить доверенность от этого лица на совершение подобных действий.

В нашей стране существуют законодательные и правовые нормы, согласно которым каждый гражданин должен отчитываться в своих доходах и расходах. Для этого в налоговую службу подается специальная декларация. Но простому обывателю бывает сложно разобраться, какие документы нужны для подачи декларации 3-НДФЛ на имущественный вычет.

В этой статье

Каким может быть налоговый вычет?

Декларация подается в налоговую службу, в случае, когда продается имущество, либо сдается в аренду. Также индивидуальные предприниматели должны подавать такие декларации, с отчетом о своей частной деятельности.

Но помимо необходимой отчетности, данный документ имеет еще и несколько иное предназначение. Декларация 3-НДФЛ служит для начисления имущественного вычета, но при этом, не является обязательной.

Налоговые вычеты могут быть:

• социальные;
• профессиональные;
• стандартные;
• имущественные.

В общем, сущность налогового вычета можно свести к тому, что на определенную сумму будет уменьшено налогообложение дохода физического лица. Иными словами, какую-то часть дохода гражданин будет получать в полной мере, без вычета на нее налогового процента.

Поскольку, каждый человек, имеющий официальный доход, уплачивает в пользу государства подоходный налог с этого дохода, то при определенных обстоятельствах, его можно возвратить. Например, приобретая жилье, либо затрачивая финансы на обучение. Именно для этого и создана , которая подается в налоговую службу в форме 3-НДФЛ.

Имущественный вычет: как получить?

Здесь важным моментом является, что можно оформлять, когда происходит налогообложение на доходы по ставке 13%.

Налоги не будут распространяться на выплату пенсий, пособий, компенсаций, алименты. Полный список доходов, которые не будут подлежать налогообложению, можно найти в Налоговом Кодексе, ст. 217 .

Если речь идет о стандартных и профессиональных вычетах, то этими вопросами занимается бухгалтер по месту работы. А в случае же с вычетами социальными и имущественными, гражданин обращается в налоговую службу самостоятельно по месту регистрации. Для этого ему необходимо предоставить заполненный бланк по форме 3 НДФЛ . Также к нему необходимо прикладывать заявление на вычет.

Выплата в размере 13% будет осуществляться в зависимости от доходов гражданина. Чаще всего, при покупке квартиры, сумма будет возвращаться в течение нескольких лет.

Когда рассчитывать на вычет при приобретении имущества не приходится:

• жилой объект был приобретен за счет налогового агента, используя материнский капитал, либо другие государственные средства;
• при получении жилья на основе дарения, либо в качестве выигрыша в лотерею;
• при приобретении имущественного объекта у человека, с которым связывают родственные или рабочие связи.

Схема оформления вычета

Чтобы получить возврат средств в конце года, гражданину требуется собрать и подготовить документы для подачи на имущественный вычет:

В зависимости от объекта недвижимости, документы должны быть:

Документы

Какие еще документы потребуются:

Когда недвижимость приобретается в общую семейную собственность , тогда также потребуется:

Далее, всю собранную документация требуется представить в налоговую службу по месту регистрации. Образец заполнения документов можно найти непосредственно у сотрудников инстанции, либо на официальном сайте. И по представленному примеру в декларацию вносятся все необходимые сведения.

При наличии у налогоплательщика нескольких мест работы, при оформлении денежного возврата, может быть выбрано одно, по личному усмотрению.

Декларация по возвращении процентов может подаваться и через несколько лет после приобретения жилья. Сроков давности в данном случае нет.

Максимальная сумма, на возврат которой может рассчитывать покупатель недвижимости, составляет 260 тыс. руб. И если со стоимости одно объекта недвижимости данная сумма не получается, можно воспользоваться таким правом и при покупке другого объекта. Пока сумма возврата не достигнет максимально возможной.

Но повторная подача документов возможна, если вычет оформлялся после 2014 года. То есть, объект недвижимости был приобретен после 1.01.2014, поскольку именно с этого момента закон вступил в силу. В противном случае вычет по предыдущим годам осуществляться не будет.

Как производится расчет?

При обращении к сотрудникам налоговой инстанции, главным условием является образец заполненной декларации, которая вносится в реестр документов. Заполнено должно быть все согласно регламенту, прописанному в нормативных актах. Поэтому, перед заполнением, лучше заранее ознакомиться с примером.

Когда определяется сумма вычета, будет учтено несколько показателей:

• прежде всего, это стоимость объекта недвижимости;
• иногда при расчете во внимание берут материальные затраты, которые имели место быть при проведении ремонта в приобретенном доме или квартире;
• не оставляют без внимания и наличие ипотечного кредита.

Возвратить можно 13% налога, который был ранее уплачен в бюджет государства, но максимальная сумма вычета – 260 тыс. руб.

Также возможно возвращение 13% от суммы, уплачиваемой банкам по кредиту или ипотеке. Здесь максимальная сумма возврата составляет 390 тыс. руб.

Максимальная сумма, которую может получить в качестве возвращенного налога владелец жилья, будет составлять 650 тыс. руб. это при условии, что жилье было куплено до 2014 года. Так же, как и производится вычет по предыдущим годам.

Оформление вычета за несколько лет

Получить вычет можно и через несколько лет, после того, как имущество было приобретено. На этот случай подготавливают несколько справок 2-НДФЛ и деклараций, которые заносятся в опись.

Если на протяжении нескольких лет гражданин не получал официального дохода, то возвратить процент он может и позже. К сожалению, далеко не все владельцы недвижимости осведомлены о такой возможности. Поэтому лучше вовремя изучать обновленную нормативную базу или получить юридическую консультацию специалистов.

В публикации рассматривается вопросы относительно представления 3 ндфл, и какие документы нужно предоставить в налоговое ведомство вместе с декларацией. Помимо этого затрагиваются вопросы относительно налоговой системы в целом в стране, а также обязанности и права граждан по предоставлению декларации о доходах.

Налоговая система в РФ

Налоговая система представляет собой совокупность всех основных частей налогообложения:

• объект;
• субъект;
• государственные ведомства;
• законодательные акты.

То есть, в данную систему входят перечень налогов, плательщики обязательных платежей, отделения ФНС и все нормативно-правовые акты в этой области.

Перечень налогов включает в себя как общие налоговые режимы (НДС, НДФЛ, налог на прибыль и т.д.), так и специальные (УСН, ЕНВД, патент и т.д.).

Плательщиками являются физические и юридические лица, у которых есть обязанность по уплате налога. Также к данной категории следует относить тех, кто хочет воспользоваться правом участия в налоговых правоотношениях, то есть тех, кто подает документы на получение возвратов и других возмещений из бюджета.

Вместе с декларацией необходимо представить пакет документов.

Государственные ведомства представлены центральным аппаратом ФНС и подотчетными ему - региональными и межрегиональными ИФНС. Также сюда следует относить и Министерство финансов, которое регламентирует и контролирует деятельность ведомства по налогам.

Список законодательных актов достаточно широкий и включает в себя:

• Конституцию.
• Налоговый кодекс.
• Постановления правительства.
• Указы Президента.
• Приказы ФНС.
• Другие нормативно-правовые акты.

Таким образом, налоговая система работает в том случае, если функционируют все ее составные части.

Документы для 3 ндфл

Для того чтобы разобраться какие нужны документы для подачи 3 ндфл в налоговую, необходимо определить цель такого обращения. Так, это может быть обязанность (при отчете о доходах) либо право (при получении вычета). И в первом и во втором случае документы для 3 ндфл, их перечень установлены законодательством. Следовательно, непредставление даже одного из этого списка влечет за собой определенные последствия. В общем случае для заполнения и подачи декларации в ведомство понадобится паспорт и ИНН (только номер). Для оформления возврата потребуется , поскольку вернуть 13% может только работающий гражданин, с доходов которого удерживался данный процент.

Для заполнения 3 ндфл требуется справка о доходах

На получение имущественного вычета

На имущественный вычет могут рассчитывать граждане, которые приобрели объект или объекты недвижимости, подходящие под перечень установленных кодексом объектов (квартиры, дома, земли и т.д.). Для подтверждения такого права вместе с декларацией-заявлением на получение возмещения необходимо подать пакет документов.

Декларации 3 ндфл за квартиру?

• свидетельство о праве собственности;
• договор купли-продажи;
• акт приема-передачи (для первичного жилья);
• кредитный договор (для ипотечного приобретения);
• расписка о принятых денежных средствах от продавца (если продавец - физическое лицо, деньги передавались в наличной форме и в договоре не указан факт передачи);
• квитанции о переводе денег за покупку (если использовался безналичный расчет);
• квитанции об уплате ежемесячных платежей по ипотеке (если она имела место быть);
• свидетельство о браке (если покупка осуществлялась в общую совместную собственность);
• заявление о распределении долей (если покупка осуществлялась в общую совместную собственность).

Свидетельство о праве собственности либо акт приема-передачи являются основополагающими документами, поскольку именно они рождают право на вычет. Дата получения данных бумаг является датой возникновения права на получение имущественного вычета. То есть, если договор сделки был оформлен в декабре 2017 года, а свидетельство получено в январе 2018 года, то декларацию на возмещение можно подавать только за 2018 год в следующем году.

Расписка о принятых денежных средствах может быть написана как от руки, так и напечатана на цифровом устройстве. Однако обязательно, чтобы в ней были отражены все основные сведения. Такие как:

• сведения о продавце (фамилия, имя, отчество, год рождения, серия и номер паспорта, адрес регистрации);
• сведения о покупателе (фамилия, имя, отчество, год рождения, серия и номер паспорта, адрес регистрации);
• сведения о недвижимом объекте;
• стоимость объекта (цифрами и прописью);
• указание на факт получения данной суммы продавцом от покупателя;
• дата и подписи сторон, участвующих в сделке.

Для расписки нет утвержденной законодательством формы, но необходимо придерживаться следующего образца

Если заявитель претендует на увеличение доли в праве собственности на квартиру в 3 ндфл, то необходимо писать заявление о распределение долей. Для этого необходимо присутствие обоих супругов.

Важно! Если имущество приобретается у юридической фирмы, то обязательно должны быть представлены платежные документы. Указание на факт оплаты в договоре без наличия самих платежек является основанием для отказа в вычете и в совершении контрольных мероприятий относительно данной фирмы.

При приобретении частного дома список документов для 3 ндфл идентичен списку при покупке квартиры. Однако есть одна особенность, которая заключается в том, что приобретая свой дом, покупатель приобретает и земельный участок, на котором он находится. Следовательно, дополнительно необходимо свидетельство о праве на землю.

Важно! Приобретая дом, необходимо правильно составить договор. В договоре покупки могут быть отражены нежилые объекты (сараи, гаражи, пристройки и т.д.), за которые налоговый вычет не предусмотрен. Поэтому важно определить их стоимость и исключить их из суммы заявленного вычета.

Если покупается квартира на первичном рынке, которая требует ремонта, то в стоимость покупки можно включать и сумму затрат, понесенных в связи с отделкой. Для этого в договоре должно быть указано, что квартира продается без отделки. А для доказывания увеличенной стоимости приобретения необходимо приложить платежные документы за купленные расходные материалы (цемент, обои, шпатлевка и т.д.).

Важно! Не все затраты можно отнести к расходным материалам, которые могут увеличить вычет. Поэтому важно заранее проконсультироваться со специалистами либо изучить данный вопрос самостоятельно.

На получение социального вычета

Социальный вычет включает в себя возврат понесенных расходов на лечение, обучение, страхование себя и своих близких, а также на благотворительность.

Социальный вычет включает в себя следующие виды

Для того чтобы получить вычет на лечение необходимо собрать следующий список документов для подачи декларации 3 ндфл:

• договор с медицинским учреждением;
• чеки на оплату;
• лицензию данного учреждения;
• справку об оплате медицинских услуг для налоговых органов;
• свидетельство о рождении (если вычет за ребенка либо за родителя).

Обратите внимание!Все документы выдаются медицинским учреждением. Забирая справку, необходимо убедиться в наличии на ней печатей и штампов.

Также можно вернуть процент с купленных лекарственных средств. В этом случае список дополняется:

• рецептом на лекарства (с пометкой и штампом для налогового ведомства);
• чеками, подтверждающими их приобретение.

Не все лекарства подлежат включению в сумму вычета. Поэтому перед заявлением вычета необходимо ознакомится с их перечнем.

Для подтверждения затрат на обучение понадобится:

• договор;
• чеки об оплате образовательных услуг;
• лицензия учреждения;
• справка об очной форме обучения (если возврат делается за ребенка);
• свидетельство о рождении (если вычет за ребенка).

Для подтверждения затрат на страхование и благотворительность понадобятся:

• договор;
• платежные документы;
• справка об уплаченных взносах (для страхования).

Важно! Однако следует помнить, что каждая ситуация довольно индивидуальна. И в некоторых случаях требуются прикладывать дополнительные документы.

На получение стандартного вычета

Как правило, вычеты на детей предоставляются работодателем в виде уменьшения облагаемой суммы зарплаты. Однако если работодатель этого не сделал, то можно заявить вычет самостоятельно. Для этого оформления необходимо прилагать свидетельство о рождении ребенка.

Стандартный вычет предоставляется в следующих размерах

Отчет о полученном доходе

Декларирование доходов, полученных от продажи недвижимости либо машины, срок нахождения в собственности которых до 3-5 лет, является обязанностью всех граждан. Подтверждать полученные доходы от продажи автомобиля или объекта недвижимости нужно следующими документами:

• договор продажи автомобиля, квартиры, дома или участка земли;

Также необходимо декларировать доход, полученный от сдачи в аренду недвижимости. Для этого к декларации должны прилагаться:

• договор аренды;
• чеки и платежные документы (если есть).

Важно! При этом следует обратить внимание на заполнение договора, так как если в нем прописано, что коммунальные услуги включены в стоимость, то факт их уплаты также необходимо документально подтвердить.

Таким образом, перечень документов, которые необходимо сдать вместе с декларацией не всегда совпадает с общим перечнем. Бывают сложные ситуации, требующие дополнительного документального сопровождения. Если собственными силами разобраться не удалось, то стоит обратиться в специализирующиеся фирмы. В Москве, как и в остальных городах, их достаточное количество, и, как правило, располагаются они недалеко от отделений налоговых ведомств. Также следует знать, что повторное обращение за полученным вычетом недопустимо.