Перечень оценочных организаций сбербанка на год. Аккредитованные оценочные компании сбербанка

Оценочная компания Центр Делового Консультирования стала аккредитованным оценщиком Сбербанка и включена в перечень аккредитованных оценочных компаний по работе с физическими лицами - заемщиками Банка.

Оценочная деятельность с каждым годом становится все востребованнее во многих секторах экономики, и банковская деятельность исключением не является. Услуга по оценке активов в процессе функционирования банка является необходимым условием для совершения различных операций со стороны его клиентов. Подавляющее большинство банков требуют от потенциальных заемщиков осуществить независимую оценку объектов залогового обеспечения.

Аккредитованные оценщики Сбербанка: требования

Оценочные компании Сбербанка на предварительном этапе заключения договора с финансовым учреждением подлежат тщательной проверке. Они исследуются на предмет деловой активности, репутации и финансовых результатов в целом. Также подлежит проверке качество составления отчетов, которое должно соответствовать утвержденным требованиям.

Оценочная компания Центр Делового Консультирования стала аккредитованным оценщиком крупнейшего банка нашей страны - Сбербанка. Она подлежала включению в перечень аккредитованных оценочных компаний, которые специализируются на работе с физическими лицами. Следует заметить, что конкурсный отбор был достаточно строгий, принимался во внимание стаж работы на рынке (не менее 3 лет), наличие в штате компетентных специалистов, которые периодически повышают свою квалификацию (не менее 5 сотрудников со специальным оценочным образованием). Потенциальным оценщикам сбербанка было предоставлено конкурсное задание, с которым представители компании Центр Делового Консультирования справились на «отлично».

В соответствии с требованиями ОАО "Сбербанк России", отчет об оценке, формируемый оценщиком, должен соответствовать всем требованиям к отчету об оценке недвижимого имущества, принимаемого Банком в залог при кредитовании физических лиц на приобретение и строительство объектов недвижимости.

Оценочная компания Сбербанка в Москве

Взаимовыгодное сотрудничество с финансовым учреждением началось, происходит работа с объектами недвижимого имущества, с помощью которых заемщики (залогодатели) гарантируют свою платежеспособность. Зачастую профессиональные услуги оценочной компании становятся необходимы в процессе кредитования физических лиц, которые имеют цель приобрести или приступить к строительству объектов недвижимости. Даже аккредитованные оценщики сбербанка подлежат периодической проверке на компетентность и порядочность. Поэтому Центр Делового Консультирования не собирается останавливаться на достигнутом и в дальнейшем планирует повышать свою квалификацию.

Для участия в отборе Оценщик 1 должен предоставить пакет необходимых документов в Подразделение по работе с партнерами (в ближайшее к Вам отделение ПАО Сбербанк) для проверки соответствия Требованиям, предъявляемым к деятельности и деловой репутации Оценочной организации/Оценщика, занимающегося частной практикой .

Срок рассмотрения документов составляет не более 30 календарных дней с момента предоставления в Банк.

Перечень оценочных организаций, удовлетворяющих Требованиям Банка, размещается на сайте Банка.

Отчет об оценке, формируемый Оценщиком должен соответствовать Требованиям к Отчету об оценке.

Принятие отчета об оценке Оценочной организации/Оценщика, занимающегося частной практикой, не включенной в Перечень оценочных организаций.

Заемщик/залогодатель имеет право предоставить отчет об оценке Оценщика, отвечающего Требованиям, предъявляемым к деятельности и деловой репутации Оценочной организации/ Оценщика, занимающегося частной практикой , не включенной(ого) в Перечень оценочных организаций и Требованиям к Отчету об оценке .

Список оценочных компаний, аккредитованных Сбербанком, систематически обновляется, в зависимости от требований банка.

По последним данным на территории России зарегистрировано более 400 оценочных компаний, аккредитованных Сбербанком. Согласно рейтингу, наиболее эффективными из них являются:

«БК-Аркадия»;
ЗАО «Делойт и Туш СНГ»;
ИП Матвеев Александр Михайлович;
ООО «Русская служба оценки»;
ИП Чумакова Лариса Евгеньевна;
ООО «Торгово-Промышленная компания «ПСВ»;
ООО «Центр оценки и экспертиз»;
ООО «Бюро оценки капитальных активов»;
ОАО «Альфа-профит»;
ООО «Центр независимой экспертизы собственности».

Какие условия аккредитации выдвигает финансовое учреждение?

Аккредитованные Сбербанком оценщики недвижимости делятся на компании, которые выполняют оценку масштабных комплексов недвижимости, и компании, которые нацелены на партнерство с физическими лицами. Исходя из этого, аккредитация оценщиков в Сбербанке различается.

Для компаний, сотрудничающих с юридическими лицами, финансовое учреждение выдвигает следующие требования:

Существование на рынке России не менее 10 лет;

Оценку недвижимости, которая относится к объектам коммерческого типа, должно выполнять не менее 10 специалистов;

Штат должен состоять минимум из 5 специалистов;

В отчетах за последние 3 года должен указываться средний размер выручки, который превышает 30 млн. рублей, а также количество оцененных масштабных объектов недвижимости – не менее 50;

Ответственность должна быть застрахована на суму от 200 млн. рублей.

Вместе с этим имеется еще одно обязательное условие – отсутствие конфликта интересов между сотрудниками, руководителями, акционерами/участниками, бенефициарами оценочной компании и руководством банка.

К компаниям, сотрудничающим с физическими лицами, выдвигаются следующие требования:

Регистрация от 3 лет и/или наличие штата, состоящего минимально из 2 оценщиков с опытом работы от 3 лет;
Размер страховой ответственности должен составлять не менее 100 млн. рублей;
Какие-либо конфликты между сотрудниками, руководителями, акционерами/участниками, бенефициарами, оценочной компании и руководителями банка должны отсутствовать;
Недопустимо наличие негативных отзывов.

Как самостоятельно определить надежность оценщика?

Важно! Аккредитация оценщиков Сбербанком находится на особом контроле у руководства, ведь это большие риски. Однако каждый клиент имеет право самостоятельно оценить надежность компании, которую выбирает.

Это можно сделать, ориентируясь на 5 основных критериев:

Лицо компании. Каждая современная организация имеет собственный сайт, где в подробной форме изложена информация о ней, а также присутствуют отзывы от предыдущих клиентов;

Реквизиты. На сайте обязательно должны присутствовать необходимые реквизиты (наименование компании с организационной формой, идентификационный номер налогоплательщика). Вместе с тем, должны отражаться данные оценщиков;

Твердая цена на услугу. Речь идет о порядочности компании. Бывает так, что цена, заявленная в рекламном объявлении или на сайте, не соответствует той, которую потребуют специалисты при выполнении своих обязанностей. Поэтому следует заблаговременно связаться с оценщиком и уточнить все нюансы сотрудничества;

Срок выполнения оценки. Хорошему специалисту понадобится 1-2 рабочих дня, чтобы выполнить заказ;

Индивидуальный предприниматель. Среди аккредитованных оценщиков Сбербанка можно встретить индивидуальных предпринимателей. Зачастую они настоящие специалисты и выполняют работу по всем требованиям. Но не стоит забывать, что одному человеку не все под силу, следовательно, могут возникнуть определенные сложности.