Презентация ювелирного островка для арендодателя. Стильная презентация магазина для ТЦ и ТРЦ c дизайном премиум класса

КОНЦЕПЦИЯ В данный момент торговый центр характеризуется концепцией «neibourhood». Это объект розничной торговли и сервиса районного значения, для широких слоев населения. ТЦ «Солнечный ветер» позиционируется как «Любимый», в котором есть хороший выбор товаров. Здесь можно купить все самое необходимое по доступным ценам. В настоящее время мы осуществляем реконцепцию нашего торгового комплекса. Она обусловлена выгодным расположением торгового центра на пересечении основных транспортных и пешеходных потоков, развитием районной инфраструктуры (открытие метро «Строгино», строительство ледового дворца федерального значения), активным строительством элитных жилых комплексов. Эти факторы определили смену существующей концепции «neibourhood» на концепцию «casual-центр». Casual center – это специализированный торговый центр, миссия которого – пропаганда модного стиля жизни и удовлетворение потребности целевой группы в самовыражении посредством приобретения модной одежды, аксессуаров и посещения необычных тематических ресторанов и кафе. По сравнению с fashion-центром casual-центр более демократичен, рассчитан на людей со средним уровнем дохода, ориентированных на моду, стиль, динамику, прогресс, успех. Торговый центр проводит активную маркетинговую политику. Мы постоянно работаем над созданием комфортной атмосферы для покупателей и арендаторов. Мы подбираем арендаторов, которые дополняют друг друга, что позволяет работать вне конкуренции. Целевая аудитория – жители районов «Строгино» и «Щукино» со средним уровнем дохода (до рублей на человека) в возрасте 20 – 45 лет. Совокупная численность населения двух районов – человек.

РАСПОЛОЖЕНИЕ СЗАО, район Строгино ул.Маршала Катукова, д.25 м. Строгино – 5 минут пешком м. Щукинская – 15 минут на транспорте очень проходное и проездное место (транспортный поток по этому направлению машин в день) Напротив торгового центра расположен престижный жилой комплекс «Янтарный город»

Сегодня торговые центры - это самый «лакомый кусочек» для тех, кто занимается продажами чего-либо. Торговую площадь в посещаемом ТЦ желают иметь все предприниматели. Согласитесь, есть огромная разница: стоит ваш магазинчик в безлюдном переулке на окраине или же посреди крупного шоппинг-молла, куда все приезжают за покупками. Платежеспособность потока людей в данном месте высока, вам остается лишь «расставить сети» в виде товара/продукта и ждать, пока заплывет «крупная рыба».

Казалось бы, идеальный рецепт успеха. Но есть небольшой нюанс - получить место в хорошем торговом центре не так легко, как кажется. Владелец здания, конечно же, захочет заключить договор аренды только с той компанией или предпринимателем, чей бизнес его заинтересует и будет обещать большую прибыль. Именно поэтому существует презентация компании для арендодателя. Это электронный (чаще всего) или печатный продукт, который сообщает потенциальному арендодателю о вашей фирме, роде деятельности и проч.

Нужна ли презентация для арендодателя?

Некоторые бизнесмены «старой закалки» испытывают трудности, когда нужно идти в ногу со временем. Они всячески сопротивляются нововведением и сетуют на необходимость создания такой «бесполезной» вещи, как презентация для получения аренды в торговом центре. Но действительно ли это такая уж ненужная вещь?

Оказывается, обратившись в администрацию ТЦ с заявкой на аренду торговой площади, вы можете легко получить отказ. Сейчас крупные и действительно выгодные центры получают настолько много подобных предложений, что на одно место претендуют несколько компаний. Иногда для определения арендатора даже проводят тендеры. Как несложно догадаться, собственники скорее предпочтут пустить к себе серьезный бренд с собственной историей, клиентской базой, маркетинговой стратегией и проч. А обо всем этом они могут оперативно узнать только из хорошей презентации. Поэтому если вы хотите заполучить хорошую торговую площадь - придется заказать презентацию своего бизнеса и произвести впечатление на арендодателя.

Презентация арендатора: образец составления

Если вы хотите арендовать торговую площадь в популярном шопинг-молле, то необходимо подготовить краткую, емкую, понятную и в то же время интересную презентацию. Арендодатель на основании этой информации должен выбрать именно вас среди остальных претендентов. Что именно должно присутствовать в данной презентации:

• Название компании, описание ее деятельности (здесь все предельно ясно - ваша компания и ТЦ должны «познакомиться»).
• Постановка проблемы, которую можно решить с помощью вашего товара/услуги.
• Описание товара или услуги, которые вы предлагаете: чем они хороши?
• Выделение своей конкурентоспособности, подчеркивание преимуществ перед аналогичными фирмами.
• Рассказ о том, почему к вашей точке будет приходить много людей.
• Описание ваших потребностей (какой метраж нужен, чем должна быть оборудована торговая площадь и проч.)
• Убеждение арендодателя, что ему нужен такой арендатор, как вы. Описание преимуществ ТЦ от сотрудничества.

Презентация для аренды: нюансы

Если презентация будет содержать ответы на все вопросы арендодателя и заинтересует его, то вы получите желанную торговую площадь. Но следует помнить, что повторить пример из интернета - это еще не залог успеха. Нужно контролировать все мелочи, которые могут испортить впечатление от бренда и лишить вас договора аренды. Обратите внимание на:

• Грамотность. Если в тексте презентации будут ошибки - можете забыть о достижении поставленной цели. Бизнес не любит безграмотных, с такой компанией никто не захочет иметь дело.
• Краткость. Сокращайте и ужимайте все, что можно сократить и ужать. Никто не будет тратить час драгоценного времени на ознакомление с вашими длинными размышлениями. Четко и по сути - такой должна быть презентация.
• Техническая сторона. Заранее продумайте, где и как вы будете презентовать себя. Чаще всего презентации для получения аренды пересылаются по электронной почте: в этом случае приведите свой файл в надлежащий вид, соблюдайте все стандарты. Лучше всего будет выслать презентацию в формате pdf - его можно прочитать практически на любом компьютере. К тому же следите за расширением картинок и фото - все изображения должны быть хорошего качества.
• Визуализация. Чем больше информации проиллюстрировано наглядно - тем лучше. Заменяйте скучный текст и расчеты графиками, покажите красивые фотографии товара, который производите/продаете и проч.
• Дизайн. Никогда не пытайтесь «сочинить» дизайн самостоятельно - если вы не имеете навыков и опыта, то затея обернется провалом. Обращайтесь к профессионалам, которые и «начинку» придумают, и «обертку» нарисуют. Получится конфетка, которую не стыдно будет показать арендодателю. И которая, кстати, принесет выгоду вашему бизнесу в будущем.

Концепция проекта предполагает интегрирование территории старого порта в центральную часть города и создание живой современной среды, дополняющей существующую инфраструктуру. В рамках проекта планируется строительство дизайнерского аутлет-центра, гостиничные комплексы с помещениями для проведения бизнес-мероприятий и SPA комплексом, жилой комплекс с собственной инфраструктурой, торговые помещения формата «биг бокс», кинотеатр, прогулочная зона с ресторанами и барами, марина. Реализация проекта началась в 2014 году, а уже в 2018 планируется открытие первой фазы аутлет-центра. Проект будет сертифицирован по системе BREEAM Communities.

Флагманские проекты: Редевелопмент "Vallila Konepaja". Финляндия

GVA Sawyer объявляет о начале нового девелоперского проекта в Финляндии. Это проект редевелопмента зданий бывшего вагоностроительного завода Konepaja с новым строительством, в центральной части Хельсинки. Редевелопменту подлежит комплекс из трех промышленных зданий, два из которых являются историческими памятниками, охраняемыми государством.

О КОМПАНИИ

Группа компаний GVA Sawyer - представитель международной сети GVA Worldwide в России, c 1993 года основная сфера нашей деятельности - коммерческая недвижимость. Услуги компании включают подбор коммерческой недвижимости, девелопмент, управление строительством, функцию технического заказчика, а также консалтинг в сфере недвижимости, услуги по аренде и продаже коммерческой недвижимости, услуги по поиску арендаторов на коммерческую недвижимость. Компания имеет завершенные консалтинговые и девелоперские проекты более, чем в 50-ти городах России и СНГ в офисном, торговом, коттеджном и гостиничном сегментах, а также девелоперские проекты в Финляндии. Мы оказываем услуги по продаже коммерческой недвижимости и услуги по поиску арендаторов на коммерческую недвижимость по всему миру.

Если Вы хотите взять в аренду площадь для размещения на ней магазина, кафе, парикмахерской или любого другого коммерческого объекта, Вы наверняка столкнетесь с тем, что арендодатель попросит Вас предоставить ему презентацию Вашей компании. От того, насколько хорошо будет подготовлена Ваша презентация для арендодателя, будет в конечном итоге зависеть окончательное решение по Вашей заявке. Из этой статьи Вы узнаете о том, как грамотно составить текст для такой презентации.

Правила написания текста презентации для арендодателя

Основное правило составления презентации для арендодателя гласит: ее текст должен быть кратким, лаконичным, грамотным и эффективным . Презентация для получения в аренду площади должна представлять собой краткий рассказ о Вашей компании. В тексте нужно указать название Вашей фирмы, сферу ее деятельности, а также перечислить те продукты или услуги, которые Вы собираетесь предлагать посетителям заведения.

Помните о том, что люди, которые будут принимать решение о сдаче помещения Вам в аренду, вряд ли захотят читать длинный текст. Также их вряд ли будут интересовать пространные философские рассуждения, подробная история создания и развития Вашей компаниии другие факты, не относящие к делу. Основное назначение текста презентации для арендодателя заключается в том, чтобы читатели могли быстро уловить Вашу основную мысль и понять, чем Вы занимаетесь и почему арендодатель должен отдать предпочтение Вам.

Презентация должна отражать следующие моменты:

• что конкретно Вы собираетесь предлагать посетителям торгового центра;
• в чем заключаются особенности и преимущества Вашей компании;
• чем Вы отличаетесь от конкурентов;
• в чем уникальность Ваших товаров или услуг;
• почему арендодатель должен отдать предпочтение Вам;
• почему и за счет чего Ваши товары или услуги будут иметь хороший спрос среди покупателей;
• чем Вы будете полезны торговому центру;
• какую площадь Вы хотите арендовать и какие технические требования к ней Вы предъявляете.

Стоит отметить, что для Вашего потенциального арендодателя наиболее важны три фактора. Первый - это стабильность Вашей работы и, соответственно, стабильность уплаты Вами арендных платежей. Второй - это соблюдение Вашей компанией и Вашими сотрудниками правил и порядка работы ТЦ . Третий - это поддержание имиджа торгового центра . Исходя из этого, можно сделать вывод о том, что текст презентации должен убедить его в том, что Вы будете порядочным и ответственным арендатором.

При составлении текста презентации для арендодателя нельзя забывать о том, что ТЦ и ТРК в первую очередь отдают предпочтение раскрученным брендам, франчайзи и сетевым компаниям. Небольшим организациям, которые недавно вышли на рынок, завоевать доверие гораздо сложнее, так что подходить к составлению текста презентации таким фирмам нужно особенно тщательно.

Требования к оформлению презентации для арендодателя

Чаще всего презентация для арендодателя оформляется в формате ПДФ. Перед тем, как отправлять ее торговому центру, нужно обязательно проверить, нет ли в ее тексте орфографических и пунктуационных ошибок. Желательно, чтобы презентация содержала качественные фотографии Ваших товаров, а также фотографии, благодаря которым станет ясно, как будет выглядеть Ваша торговая точка. Также в презентацию нужно включить Ваш логотип.

Где заказать текст презентации для арендодателя?

Если Вам нужна презентация для арендодателя, но Вы не знаете, как грамотно составить текст для нее, Вы можете обратиться к профессиональному копирайтеру . Опытный специалист в короткие сроки подготовит для Вас четкую, ясную и привлекательную для арендодателя презентацию. На одно и то же место в торговом центре могут претендовать сразу несколько фирм, и хорошая презентация способна выделить Вас среди конкурентов.